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CARRUBAZZA - VENDESI NUOVE VILLE ACCORPATE

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Rif: ville - nuova costruzione carrubbazza

SAN GREGORIO DI CATANIA

CATANIA - zona Carrubbazza
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In collaborazione con un team di professionisti, proponiamo la vendita di tre ville accorpate (due angolari ed una centrale) in fase di ultimazione. Sono delle strutture moderne, antisismiche e con classe energetica A4, poste nella prestigiosa zona sud del comune di San Gregorio di Catania adiacente alla Riserva Naturale Integrale "Complesso Immacolatelle e Micio Conti".

Le tre ville nascono all’interno di un comparto residenziale elegante, tranquillo, immerso nel verde e con delle visuali sul golfo di Catania. L’aspetto architettonico si sposa armonicamente con gli immobili già preesistenti.

Le ville si sviluppano su due elevazioni principali, un piano semicantinato ed un piano mansardato completano l’immobile per un totale di mq 300 circa (oltre gli spazi esterni)
L’accesso avviene direttamente sulla zona giorno distribuita in salone-pranzo, cucina abitabile, bagno per ospiti e lavanderia; tutti gli ambienti affacciano su giardino e terrazze di pertinenza. Una comoda scala collega i vari piani; al piano primo dedicato alla zona notte troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, due camere da letto con affaccio su un balcone terrazzato panoramico ed un ulteriore bagno. Il piano semicantinato (collegato con una scala esterna direttamente al giardino) è suddiviso in un grande openspace multifunzionale, un servizio e un comodo garage; la mansarda si presenta come un ambiente unico con aperture velux e balcone nelle ville angolari.
Ogni villa ha un proprio giardino di esclusiva pertinenza con una diversa metratura in base alla posizione.

Le ville saranno consegnate “chiavi in mano” con l’opportunità di scegliere le rifiniture da un accurato capitolato per personalizzare l’abitazione a proprio gusto e stile.

A partire da 450.000 euro



Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 70 Mq 70 Mqc
Immobile - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Box collegato - seminterrato 18 Mq 11 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 200 Mq 30 Mqc
Locali tecnici - seminterrato 15 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 12 Mq 2 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 80 Mq 60 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 40 Mq 8 Mqc
Totale 350 Mqc

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