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INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO

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Rif: INVESTIMENTO LOCALE COMMERCIALE

CATANIA

CATANIA - zona Viale Giuffrida
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Proponiamo un negozio (C/1) a reddito al centro di Catania di mq 270 circa

Il locale commerciale è situato in Largo Giovanni Pascoli (Via Gabriele D'Annunzio) e vanta una facile accessibilità e, con tre luci, una buona visibilità.

L’immobile è composto da circa 165 mq al piano terra destinato ad area vendita, deposito merce nel retrobottega e due antibagni con bagni, di cui uno per disabili. Il piano ammezzato, comodamente collegato tramite una scala interna, ha una superficie di circa 100 mq ed è destinato ad uffici direzionali ed un altro servizio igienico. Esiste anche un ingresso dalla scala condominiale di via Centuripe.

Dal Largo Pascoli il negozio ha 2 ampie vetrine oltre l'ingresso autonomo alla zona vendita. Il piano ammezzato gode di altrettante 3 luci sempre sull'alberato Largo Pascoli.

L’immobile è di recente ristrutturazione e si presenta in ottimo stato. Particolare attenzione si è data all'area vendita con altezza piena e con controsoffitti in cartongesso e al piano ammezzato realizzato con legno e ringhiere bianche a vista.
Il negozio è locato ad una nota parafarmacia catanese con un regolare contratto 6 anni + 6 anni garantisce un buon ’investimento con redditività intorno al 7%.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Negozio - piano terra 165 Mq 165 Mqc
Negozio - piano rialzato 110 Mq 110 Mqc
Totale 275 Mqc

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