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VENDESI LUMINOSA ED ESCLUSIVA VILLA A SCHIERA ALLA SCOGLIERA

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Rif: VILLA A SCHIERA ALLA SCOGLIERA

ACI CASTELLO

CATANIA - zona Scogliera
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All'interno di un esclusivo complesso residenziale di sole 5 ville alla Scogliera e precisamente accanto allo Sheraton, proponiamo la vendita di una rifinitissima ed unica villa a schiera.
L'abitazione si sviluppa su due elevazioni fuori terra e una al piano semi-cantinato.
L'ingresso alla villa avviene direttamente nella zona living distribuita in un ampio soggiorno, la zona pranzo, e la cucina abitabile, un bagno ospiti e lavanderia.
Delle grandi vetrate rendono particolarmente luminosi gli ambienti, la cucina e la zona pranzo che si affacciano su una panoramica terrazza a livello con vista mare, mentre il soggiorno apre su un delizioso e curato giardinetto.
Una scala interna collega i vari piani. Il primo piano è dedicato alla zona notte dove troviamo due camere da letto con affaccio su un balcone angolare, un bagno a servizio delle camere e una piccola lavanderia, nonché una luminosissima suite matrimoniale con affaccio su un balcone vista mare e corredata di cabina armadio e bagno privato in bisazza.
All'ultimo piano troviamo un vasto terrazzo di copertura super panoramico attrezzato con un gazebo, luce e punto acqua.
Il piano seminterrato abitabile, al quale si può accedere autonomamente anche dall'esterno, è composto da un grande ambiente openspace con affaccio su un giardino, una camera ospite, un bagno e lavanderia. Anche qui gli ambienti sono luminosissimi grazie alle grandi aperture di questo living.

Le rifiniture della villa sono ottime pavimento in legno parquet a tappeto in tutta la casa, termosifoni e termoarredi, climatizzatori in tutti gli ambienti, antifurto, infissi tagli termico, impianti a norma etc.
Ed in fine un garage di circa 30 mq (collegato anche internamente alla villa) oltre ad un posto auto di proprietà completano l'unità immobiliare.

La zona dove insiste la villa è ottimamente servita: Stabilimenti Balneari, Supermercati, Bar, Hotel, Ristoranti etc. Ottima viabilità a pochi minuti della Città di Catania e vari svincoli.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano rialzato 95 Mq 95 Mqc
Abitazione - 1° piano 95 Mq 95 Mqc
Abitazione - seminterrato 110 Mq 110 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 95 Mq 7 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano rialzato 150 Mq 23 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 40 Mq 8 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Corte/Cortile - seminterrato 100 Mq 10 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Box collegato - seminterrato 30 Mq 18 Mqc
Totale 373 Mqc

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