iemmeEUROPA DI NATASCHA  JEUCK SRL

VENDESI VILLA A VISCALORI

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Rif: Villa Viagrande

VIAGRANDE

CATANIA
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A Viagrande, a due passi dalla Chiesa di Viscalori, San Biagio, all'interno di un curato residence vendesi una luminosa villa di recente ristrutturazione.
Al complesso residenziale di ville accorpate si accede tramite 3 ingressi camionabili e alla villa, oggetto di vendita, si accede tramite vialetto privato. L'abitazione, in posizione angolare, si compone quanto segue:
- piano terra ampio salone di rappresentanza con camino, studio e bagno del piano
- piano semicantinato/giardino grande zona living con openspace all'americana con cucina, pranzo, soggiorno, bagno al piano, lavanderia e comoda dispensa.
- piano primo tre spaziose camere da letto con ulteriore bagno al piano.
La villa è panoramica e si vede l'Etna, il paese di Viagrande e uno scorcio di mare.
E' circondata da giardino privato su 3 lati con alberi di frutto, prato, terrazzo e angolo barbecue.
L'immobile si presenta in ottime condizioni con capotto termico, impianto solare fotovoltaico (circa 8 Kw) con batteria di accumulo, riscaldamento autonomo ibrido, infissi termici, caldai e condizionatori nuovi.
La villa è in regola urbanisticamente e catastalmente anche del piano semicantinato tramite recupero abitativo ed è fornito di certificato di abitabilità. Pertanto la villa è mutuabile.
Posteggio privato. Colonnina di ricarica elettrica.

Per info --> IemmeEuropa di Natascha Jeuck
cell: 327 0827913
tell: 095 372630

Corso Italia 302, Catania
http://www.iemmeeuropa.it/web/
iemmeeuropa@gmail.com

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 80 Mq 80 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 5 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 300 Mq 37 Mqc
Totale 281 Mqc

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