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Rif attico con terrazzo - via Etnea

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Descrizione

In palazzo storico pressi la Villa Bellini, precisamente tra la via Etnea e la via Caronda in posizione angolare, vendesi interessante appartamento con terrazzo panoramico sulla via Etnea, il mare e i tetti del centro storico di Catania.
L'unità immobiliare, ubicata al 4° nonché ultimo piano, ha una superficie commerciale di 129 mq circa così distribuita: 100 mq abitazione; corte coperta 19 mq ed il terrazzo di 50 mq.
Al piano si giunge sia da una scala condominiale sia da un elevatore privato, il quale sbarca direttamente ad una esclusiva corte coperta con un lucernario.
Da qui tre grandi portefinestre aprono un luminoso ampio salone-soggiorno, cucinino, due camere da letto molto comode di cui una con vista sulla Via Etnea e l'Etna e l'altra affaccia con un balconcino sulla via Caronda. Due bagni con doccia completano l'appartamento.
Esiste la possibilità di realizzare un piano ammezzato mansardato e ricavare un ulteriore camera con bagno.

Dalla corte una comoda scala in marmo porta al terrazzo panoramico la cui vista arriva fino a Porta Uzeda, mentre lateralmente si può ammirare il Vulcano Etna e i tetti del centro storico .

L'abitazione è stata oggetto di recente ristrutturazione realizzando degli spazi peculiari ed impianti nuovi, il tutto con il parere favorevole della Sovraintendenza.
Ogni ambiente è dotato di condizionatori di ultima generazione, caldaia a gas per l'acqua calda, infissi taglio termico e pavimentazione a tappeto in laminato di alta qualità. Il tetto dell'edificio è stato interamente rifatto.

Esiste la possibilità di vendere anche frazionatamente con prezzo di vendita di ciascun appartamento pari a 178.000 Euro. Terrazzo in comune.
Ottimo anche per investimento.


CHIAMACI !
Corso Italia 302, Catania
cell. 327 0827913
tel: 095 372630

Dettagli

Rif attico con terrazzo - via Etnea
Prezzo € 348.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Via Umberto
Indirizzo Via Caronda 3
Superficie 129 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 456 kwh/m2 anno
Piano 4 / 5
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Vista mare si