Locazione – Prestigioso Ufficio di Rappresentanza in Edificio Direzionale - Via Umberto Catania

Si propone in locazione un elegante ufficio di circa 170 mq, situato all’interno di un prestigioso edificio direzionale cielo-terra interamente dedicato ad attività professionali (A/10). L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019 e di un recente intervento di rifacimento della facciata nel 2023, garantendo così un elevato standard estetico e funzionale.

La superficie si articola in un ingresso di rappresentanza, due ampi saloni affacciati su via Umberto, un corridoio centrale che disimpegna gli ulteriori ambienti, tra cui due stanze operative e un luminoso salone direzionale angolare. Completano la proprietà un servizio igienico, un vano ripostiglio e un piano ammezzato di circa 20 mq (h=2 m), dotato di due ulteriori locali ideali per uso deposito o archivio.

Il bene si distingue per le sue finiture di pregio, che coniugano il fascino dell’immobile storico con il comfort delle più moderne dotazioni tecniche: saloni con volte e stucchi originali, pavimento galleggiante, cablaggio strutturato e impianti di ultima generazione. L’edificio è privo di barriere architettoniche.

Incluso nel canone mensile è compreso un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale.

Canone mensile: € 1.950 + IVA

Soluzione ideale per studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività medico-sanitaria.

iemmeEuropa di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 o 327 0827913