Natascha Jeuck
Rif ville - via arezzo-3015
Descrizione
VILLE DI PRESTIGIO IN CLASSE ENERGETICA NZEB
Esclusivo complesso residenziale a San Giovanni La Punta
RESIDENZE DI DESIGN IN POSIZIONE STRATEGICA
Presentiamo un’opportunità immobiliare d’eccellenza: quattro esclusive ville indipendenti chiavi in mano, concepite come un raffinato ensemble architettonico in via Arezzo a San Giovanni La Punta.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZIO ogni villa si sviluppa su tre livelli sapientemente progettati: Piano terra: elegante zona giorno con ingresso principale, cucina abitabile, bagno e camera, tutti ambienti inondati di luce naturale e con accesso diretto al giardino privato
Primo piano mansardato: 2-3 camere da letto (personalizzabili secondo esigenze), bagno e balcone panoramico
Piano seminterrato: versatile open-space affacciato su giardino sfalsato, personalizzabile secondo le proprie necessità
Ogni residenza gode di aree esterne private che garantiscono privacy e creano l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
ECCELLENZA COSTRUTTIVA Le ville rappresentano il massimo dell’innovazione edilizia:
Struttura antisismica in cemento armato a telaio con solai latero-cementizi
Certificazione energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building)Sistema ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore
Impianto fotovoltaico da 1,4 kWp con sistema di accumulo
Predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico
Videocitofono in ogni residenza
Ubicazione strategica in un contesto residenziale di prestigio: Immediata vicinanza a scuole, supermercati, panifici, farmacie e bar Ottimo collegamento con l’uscita autostradale Paesi Etnei Accesso rapido alla Tangenziale per raggiungere facilmente qualsiasi destinazione Consegna prevista: 6 mesi dalla firma del contratto.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza moderna, efficiente ed esclusiva.
Per informazioni e visite in cantiere:
iemmeEuropa Immobiliare
Corso Italia, 302 – Catania (CT)
Tel: 095 372630
Cell: 327 0827913
Sito web: www.iemmeeuropa.it
Esclusivo complesso residenziale a San Giovanni La Punta
RESIDENZE DI DESIGN IN POSIZIONE STRATEGICA
Presentiamo un’opportunità immobiliare d’eccellenza: quattro esclusive ville indipendenti chiavi in mano, concepite come un raffinato ensemble architettonico in via Arezzo a San Giovanni La Punta.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZIO ogni villa si sviluppa su tre livelli sapientemente progettati: Piano terra: elegante zona giorno con ingresso principale, cucina abitabile, bagno e camera, tutti ambienti inondati di luce naturale e con accesso diretto al giardino privato
Primo piano mansardato: 2-3 camere da letto (personalizzabili secondo esigenze), bagno e balcone panoramico
Piano seminterrato: versatile open-space affacciato su giardino sfalsato, personalizzabile secondo le proprie necessità
Ogni residenza gode di aree esterne private che garantiscono privacy e creano l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
ECCELLENZA COSTRUTTIVA Le ville rappresentano il massimo dell’innovazione edilizia:
Struttura antisismica in cemento armato a telaio con solai latero-cementizi
Certificazione energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building)Sistema ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore
Impianto fotovoltaico da 1,4 kWp con sistema di accumulo
Predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico
Videocitofono in ogni residenza
Ubicazione strategica in un contesto residenziale di prestigio: Immediata vicinanza a scuole, supermercati, panifici, farmacie e bar Ottimo collegamento con l’uscita autostradale Paesi Etnei Accesso rapido alla Tangenziale per raggiungere facilmente qualsiasi destinazione Consegna prevista: 6 mesi dalla firma del contratto.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza moderna, efficiente ed esclusiva.
Per informazioni e visite in cantiere:
iemmeEuropa Immobiliare
Corso Italia, 302 – Catania (CT)
Tel: 095 372630
Cell: 327 0827913
Sito web: www.iemmeeuropa.it
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 65 Mq | 65 Mqc |
| Sup. Principale - seminterrato | 75 Mq | 75 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 1° piano | 50 Mq | 38 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 150 Mq | 23 Mqc |
| Totale | 201 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif ville - via arezzo-3015
Prezzo € 264.000
Provincia Catania
Comune San Giovanni la Punta
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
Photogallery
Natascha Jeuck
Corso Italia, 302 95129 CATANIA (CT)
095372630
3270827913
Corso Italia, 302 95129 CATANIA (CT)
095372630
3270827913
REA 414333,P.IVA: 05612250877
C.F.: 05612250877
P.IVA: 05612250877
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.