Natascha Jeuck
Rif Quadrivani - via G. DAnnunzio-3015
Descrizione
In una delle vie più prestigiose della città, proponiamo in vendita un luminoso e funzionale appartamento di circa 130 m², situato al quarto piano di un raffinato edificio in via Gabriele D’Annunzio, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore.
L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che introduce a spazi ariosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, tre comode camere (o due camere più studio) e un bagno con doccia. A completare la proprietà vi sono una pratica lavanderia esterna, un ripostiglio e due balconi con doppia esposizione, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione.
L’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: attualmente è locato con un contratto in essere fino al 2027, garantendo una rendita certa nell’attesa di un futuro utilizzo abitativo o ad uso professionale.
La posizione, strategica e ben collegata dai principali mezzi pubblici, è circondata da servizi, negozi, ristoranti, supermercati e istituti bancari, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e praticità.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile o per chi cerca un acquisto sicuro e redditizio nel cuore della città.
iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630
L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che introduce a spazi ariosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, tre comode camere (o due camere più studio) e un bagno con doccia. A completare la proprietà vi sono una pratica lavanderia esterna, un ripostiglio e due balconi con doppia esposizione, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione.
L’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: attualmente è locato con un contratto in essere fino al 2027, garantendo una rendita certa nell’attesa di un futuro utilizzo abitativo o ad uso professionale.
La posizione, strategica e ben collegata dai principali mezzi pubblici, è circondata da servizi, negozi, ristoranti, supermercati e istituti bancari, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e praticità.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile o per chi cerca un acquisto sicuro e redditizio nel cuore della città.
iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 4° piano | 130 Mq | 130 Mqc |
| Totale | 130 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif Quadrivani - via G. DAnnunzio-3015
Prezzo € 215.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Corso delle Province
Indirizzo Via Gabriele d'Annunzio
Vani 5
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 4 / 8
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1968
Ascensore si
Condizionamento si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato
Planimetrie
Photogallery
Natascha Jeuck
Corso Italia, 302 95129 CATANIA (CT)
095372630
3270827913
Corso Italia, 302 95129 CATANIA (CT)
095372630
3270827913
REA 414333,P.IVA: 05612250877
C.F.: 05612250877
P.IVA: 05612250877
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