Natascha Jeuck Natascha Jeuck

Natascha Jeuck

Rif AV83

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Descrizione

Villa con piscina e vista mare in vendita a Catania – zona Cannizzaro

A pochi minuti dal centro di Catania, nel rinomato contesto residenziale del Viale Lainò e precisamente in Viale Angelo Vasta, proponiamo in vendita una villa con piscina e vista mare: una dimora semindipendente che coniuga comfort, riservatezza e stile senza tempo.

Questa villa esclusiva a Catania, di circa 250 mq, si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno, ed è pensata per chi cerca un’abitazione che rispecchi un certo modo di vivere — fatto di equilibrio, discrezione e qualità autentica.

La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su una zona living, ufficio, bagno ospiti e ulteriori due ambienti, affacciati su un solarium panoramico con piscina privata e vista sul mare di Catania.
Uno spazio pensato per accogliere, ma anche per concedersi momenti di quiete e relax, lontani dal ritmo cittadino.

La zona notte ospita quattro camere da letto, due bagni e balconi panoramici, mentre il piano mansardato, con terrazzino a livello e vista mozzafiato, e il piano semicantinato (attualmente adibito a zona cucina e salotto privato) offrono ambienti versatili da dedicare al tempo libero, allo studio o agli ospiti.

Rifinita con cura e dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW/h, solare termico, climatizzazione diffusa, posti auto privati e accesso indipendente, questa residenza rappresenta un connubio raro tra modernità e comfort e sostenibilità.

A due passi da Catania, ma lontana dal superfluo, questa villa è una scelta per pochi: per chi riconosce il valore della privacy, del silenzio e della bellezza autentica di una casa pensata per durare nel tempo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 40 Mq 32 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 80 Mq 40 Mqc
Accessorie
Corte/Cortile - seminterrato 70 Mq 7 Mqc
Corte/Cortile - seminterrato 80 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 40 Mq 8 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato 8 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 3 Mqc
Totale 260 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif AV83
Prezzo € 520.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Ognina
Superficie 232 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 14 mq
Terrazza 40 mq
Ingresso condominiale
Vista mare

Planimetrie

Planimetria ID 27704936

Photogallery

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Natascha Jeuck
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