Natascha Jeuck
Rif LOCASI UFFICO VANI 5 VANI VIA UMBERTO I
Descrizione
Si propone in locazione un elegante ufficio di circa 170 mq, situato all’interno di un prestigioso edificio direzionale cielo-terra interamente dedicato ad attività professionali (A/10). L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019 e di un recente intervento di rifacimento della facciata nel 2023, garantendo così un elevato standard estetico e funzionale.
La superficie si articola in un ingresso di rappresentanza, due ampi saloni affacciati su via Umberto, un corridoio centrale che disimpegna gli ulteriori ambienti, tra cui due stanze operative e un luminoso salone direzionale angolare. Completano la proprietà un servizio igienico, un vano ripostiglio e un piano ammezzato di circa 20 mq (h=2 m), dotato di due ulteriori locali ideali per uso deposito o archivio.
Il bene si distingue per le sue finiture di pregio, che coniugano il fascino dell’immobile storico con il comfort delle più moderne dotazioni tecniche: saloni con volte e stucchi originali, pavimento galleggiante, cablaggio strutturato e impianti di ultima generazione. L’edificio è privo di barriere architettoniche.
Incluso nel canone mensile è compreso un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale.
Canone mensile: € 1.950 + IVA
Soluzione ideale per studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività medico-sanitaria.
iemmeEuropa di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 o 327 0827913
La superficie si articola in un ingresso di rappresentanza, due ampi saloni affacciati su via Umberto, un corridoio centrale che disimpegna gli ulteriori ambienti, tra cui due stanze operative e un luminoso salone direzionale angolare. Completano la proprietà un servizio igienico, un vano ripostiglio e un piano ammezzato di circa 20 mq (h=2 m), dotato di due ulteriori locali ideali per uso deposito o archivio.
Il bene si distingue per le sue finiture di pregio, che coniugano il fascino dell’immobile storico con il comfort delle più moderne dotazioni tecniche: saloni con volte e stucchi originali, pavimento galleggiante, cablaggio strutturato e impianti di ultima generazione. L’edificio è privo di barriere architettoniche.
Incluso nel canone mensile è compreso un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale.
Canone mensile: € 1.950 + IVA
Soluzione ideale per studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività medico-sanitaria.
iemmeEuropa di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 o 327 0827913
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Ufficio - piano rialzato | 170 Mq | 170 Mqc |
| Accessorie | ||
| Soppalco con altezza media minima mt 2,40 | 20 Mq | 16 Mqc |
| Totale | 186 Mqc | |
Dettagli
Contratto Affitto
Rif LOCASI UFFICO VANI 5 VANI VIA UMBERTO I
Prezzo € 1.950
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Via Umberto
Indirizzo Via Umberto i 288
Altezza 4,8 metri
Vani 5
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Piano rialzato / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Ascensore si
Condizionamento si
Soppalchi si
Photogallery
Natascha Jeuck
Corso Italia, 302 95129 CATANIA (CT)
095372630
3270827913
Corso Italia, 302 95129 CATANIA (CT)
095372630
3270827913
REA 414333,P.IVA: 05612250877
C.F.: 05612250877
P.IVA: 05612250877
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