Natascha Jeuck

Rif villa - santagata li battiati

Foto ID 23037549 Foto ID 23037550 Foto ID 23031988 Foto ID 23031990 Foto ID 23031986 Foto ID 23031991 Foto ID 23032065 Foto ID 23037551 Foto ID 23037552 Foto ID 23037553 Foto ID 23037554 Foto ID 23037555 Foto ID 23037556 Foto ID 23037557 Foto ID 23037560 Foto ID 23037561 Foto ID 23037562 Foto ID 23037563 Foto ID 23037580 Foto ID 23044295 Foto ID 23053596 Foto ID 23053597 Foto ID 23053623

Descrizione

Vendesi l'ultima villa Bifamiliare con vista panoramica nel cuore di Sant'Agata Li Battiati inserita nel “Residence Genes”, oasi di lusso, eleganza e comfort , progettato dallo studio di architettura di Antonio Iraci. L’estro dell’architetto si rispecchia non solo nella progettazione delle ville puntato sulla massimizzazione degli spazi abitativi e risparmio energetico, ma anche su un design dalle linee dritte utilizzando materiali di alta fascia.

Questa ultima villa bifamiliare di nuova costruzione, disposta su due elevazioni, (oltre un piano cantina) con una superficie di circa 250 mq, è il rifugio perfetto per coloro che cercano una residenza di prestigio in un ambiente panoramico e raffinato.
La villa si distingue per il suo design moderno e le finiture di alta qualità.
L'ampia zona giorno al piano terra dalla quale si intravede il mare è ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o in compagnia con ospiti; una cucina abitabile e bagno di rappresentanza completano il piano.
Una comoda scala interna conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto, un bagno e una camera padronale accogliente con cabina armadio e bagno privato oltre un balcone panoramico.
Il piano cantinato è dedicato al vostro comfort quotidiano, con un garage doppio ed una spaziosa cantina, ideale anche per palestra o homecinema. C'è anche la presenza di una lavanderia che facilita la gestione delle faccende domestiche, offrendo un ambiente pratico e funzionale.

La villa si fonde armoniosamente con la natura circostante grazie ai giardini pensili che adornano la struttura, creando un ambiente verde e rigoglioso.

La piscina aggiunge un tocco di eleganza e relax, infatti ogni dettaglio degli spazi esterni è stato curato per offrire un'esperienza di vita all'aperto. Con l'aggiunta di un impianto fotovoltaico da 4.5 kW, questa villa bifamiliare è un esempio di abitazione moderna e sostenibile.
Inserita all'interno di un esclusivo residence composto da soli sette ville, questa ultima proprietà si trova nel comune di Sant'Agata Li Battiati, a breve distanza dai principali servizi, scuole e arterie viarie.

Contattateci per prenotare una visita

iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 o 327 0827913

Dettagli

Rif villa - santagata li battiati
Prezzo € 650.000
Provincia Catania
Comune Sant'Agata li Battiati
Superficie 275 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 90 mq
Cantina 100 mq
Condizionamento si
Giardino 250 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
0 oltre 2 Km
Vista mare si